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qui suis-je études / voyages liens partenaires contact amandine perret architecte d.p.l.g. à lyon x rénovation et réhabilitation d'un local pour un bureau de graphistes place carnot type d'opération : rénovation lourde. type bâtiment : bureau. type mission : mission complète. maîtrise d'ouvrage : entreprise (graphisme, design, vidéo et multimédia). lieu du projet : lyon 2ème (69). emprise au sol du lot : 226 m². surface de plancher : 244 m² (dont 47 m² de cave). autres surfaces : 56 m² de cour privative. montant des travaux : 180 000,00€ ht. état : début de l'étude en janvier 2013 – obtention du permis en mai 2013 – début des travaux fin juin 2013 - réception des travaux fin octobre 2013. état des lieux : le lot à transformer est situé en rez-de-chaussée à l'est de l'allée d'un immeuble datant de la première moitié du xixème siècle, il est constitué d'une cave, d'un local en rez-de-chaussée plus mezzanine (entre-sol) et d'une cour sur l'arrière au nord-est de l'immeuble. la façade xixème de l'immeuble s'inscrit dans une continuité homogène à l'ouest de la rue puis rencontre une rupture moderne immédiatement à l'est de notre lot (l'université catholique qui occupe aujourd'hui plus de la moitié de l'îlot). le local concerné par la demande a été occupé dans les années 60 par un hôtel. au début des années 90 et jusque il y a 7 ans il est investi par les bureaux commerciaux, puis en 2006 s'installe des classes de l’école de condé jusqu'en septembre 2012 où le local sera mis en vente. programme : changement de destination : de local d'intérêt collectif à un local de bureau soumis au régime du code du travail (non erp). créer donc le nouveau siège de cette entreprise avec pour priorité: rapidité d'exécution et aucun retard de livraison possible, une qualité esthétique alliant l'esprit du lieu existant mis en valeur avec l'identité de l'entreprise, rendre ce lieu de travail aussi agréable à vivre que possible avec une sécurité optimum. les différents espaces du programme : un espace bureau commercial, un espace bureau vidéo, deux open space dont un abritant la production graphique et l'autre modulable entre production, print et pépinière d'entreprises. la capacité maximum devant être de 22 personnes. en plus des espace de travail la maîtrise d'ouvrage souhait une salle de réunion, une play room (afin de « tester » les jeux vidéo), une cuisine, une baie de brassage et une salle archive. la cour privative arrière devait devenir un espace agréable à vivre et à regarder. enfin tous les espace de rangements, étagères, placards, ainsi que la cuisine devaient être dessinés et fabriqués sur mesure. travaux : mise à nu complète des lieux: déshabillage d'une grande partie des cloisons et doublages ceci afin de retrouver les poteaux upn acier, les poutres bois et une partie des murs en pierre et des plafonds à la française existants. la mezzanine centrale existante est démontée ce qui permet de mettre en valeur l'arche principal et de bénéficier d'une double hauteur sur les parties médianes du local. tous les murs en pierre sont sablés et re-jointés. une autre mezzanine sur la partie sud-est du local en bac acier est construite ainsi qu'un deuxième escalier, afin d'accéder aux mezzanines est qui ne communiquent plus avec la mezzanine ouest. les menuiseries de la façade sur rue sont refaites et ré-ordonnancées en division par 3, avec les parties basses fixes en verre dépolis acide. sur la façade arrière, à l'intérieur de l'îlot, les changements sont plus importants. on ré-ouvre la façade en deux grandes baies afin de retrouver les gabarits des anciennes ouvertures d'origine ceci afin d'amener le plus possible de lumière à l'intérieur du local. les huisseries des ces deux baies se « calquent » sur le dessin des baies côté rue. un chauffage au sol électrique, ainsi qu'une climatisation réversible sur les mezzanine sont installés. tous les câblages électriques et réseaux des bureaux des open-space en rdc sont apparents, guidés par des chemins de câbles en acier galvanisé (comme la sous face de la mezzanine créée), ce qui permet une vrai l'attitude d'aménagement de ces espaces. la cour est recouverte d'un caillebotis bois en mélèze. la construction d'un bac planté et d'un banc en béton banchés le long du mur nord et une partie du mur est permettent ainsi d'amener de la fraicheur en été tout en habillant les murs de séparations existants très imposants de par leur hauteur. afin de privatiser et sécuriser la cour, une grille avec un portillon d'accès depuis la cour commune en barreaudages métalliques est mise en place, utilisé surtout par les « cyclistes » de l'entreprise. pour les matériaux le choix est de privilégier le brut et de limiter leur nombre pour tous les espaces d'usage principal: pierre apparente, bois (poutres, escalier existant, parquet flottant sur les mezzanines, terrasse extérieure), mélaminé et stratifié ton faux bois (tout les aménagements de rangements et garde corps mezzanines), acier galvanisé, béton banché, béton auto-lissant au sol teinte gris béton sur chape fluide ciment. le blanc est choisi pour les murs, les cloisons et plafonds des espaces annexes (cuisine côté bureau, sanitaires, accès cave, baie de brassage), afin que ces espace s' « effacent » au maximum à la vue. les plafonds à la française sont également blanchis afin de donner un maximum de hauteur aux mezzanines existantes. toutes les verticales ainsi que les menuiseries extérieures sont noires ou grises foncées afin de dynamiser les espaces (upn, escalier créé, barreaudage escalier bois...) enfin quelque touche de rouge, couleur du logo de l'entreprise, sont présentes notamment dans la cuisine côté entrée afin de marquer l'identité du lieu et de trancher avec les matériaux bruts, le blanc et le noir. x rénovation et réhabilitation d'une maison à grange blanche type d'opération : rénovation lourde. type bâtiment : maison individuelle. type mission : mission complète. maîtrise d'ouvrage : particuliers. lieu du projet : lyon 8ème (69). superficie terrain : 459 m². surface de plancher : 166 m² (dont 49 m² de cave). autres surfaces : 47 m² de garage / 24+11m² de terrasses en bois surélevées. montant des travaux : 140 000,00€ ht (hors cuisine et aménagements extérieurs). état : début de l'étude en février 2013 – obtention de la déclaration préalable en mars 2013 – début des travaux fin avril 2013 - réception des travaux fin octobre 2013. état des lieux : la maison existante est une construction réalisée dans les années 30 remaniée dans les années 60 (notamment un agrandissement au sud-est de la parcelle, en rez-de-chaussée dans la continuité de la maison existante), sise dans une impasse ouverte en 1930. c'est une rue privée assez étroite qui dessert quelques maisons individuelles en retrait de petits jardins à l'instar de la maison objet du projet. la maison est constituée de deux appartements distincts, l'un en rez-de-chaussée avec un accès centré par la terrasse sur jardin, et l'autre à l'étage avec un accès par un escalier extérieur puis une coursive. la partie principale de la maison est composée d'un rectangle (7 x 9 m) sur 4 niveaux (cave + rdc + étage + combles non aménagés) dont deux habités, surmontés d'une toiture 2 pans en tuile. en rez-de-chaussée uniquement, cette partie principale est donc agrandie au sud-est par un autre rectangle adjacent (6,5 x 3 m) surmonté d'une toiture en tuiles mono-pan. au nord-ouest de la maison vient s'accoler un escalier maçonné donnant accès à l'appartement de l'étage. également présent sur la partie nord-ouest de la parcelle, un garage en rez-de-chaussée pourvu d'une toiture mono pan en fibrociment ondulé. programme : réaménager la maison de façon à n'avoir qu'une seule habitation qui accueillera une famille de 4 personnes, aménager les combles (non habitables), améliorer la thermie de l'habitation, redonner le cachet années 30 de la maison d'origine, et enfin déplacer l'accès de la cave de l'arrière sur l'avant de la maison pour la praticité et la

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Domain Name: ANEMONE-ARCHITECTURE.COM
Registry Domain ID: 1549531745_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.ovh.com
Registrar URL: http://www.ovh.com
Updated Date: 2017-03-14T07:52:32Z
Creation Date: 2009-03-26T15:05:30Z
Registry Expiry Date: 2020-03-26T15:05:30Z
Registrar: OVH
Registrar IANA ID: 433
Registrar Abuse Contact Email:
Registrar Abuse Contact Phone:
Domain Status: clientDeleteProhibited https://icann.org/epp#clientDeleteProhibited
Domain Status: clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited
Name Server: DNS13.OVH.NET
Name Server: NS13.OVH.NET
DNSSEC: unsigned
URL of the ICANN Whois Inaccuracy Complaint Form: https://www.icann.org/wicf/
>>> Last update of whois database: 2018-08-19T02:21:09Z <<<

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